Михаил (mikle1) wrote,
Михаил
mikle1

Categories:

Земельный вопрос Зеленского. Почему именно сейчас?

Проведенный через парламент командой Зеленского закон о рынке земли вызвал много ожесточенных споров о целесообразности его введения. Противники закона доказывают, что он выгоден только украинским латифундистам и международным корпорациям. Рассмотрим насколько справедлива такая точка зрения и опасен ли этот закон с точки зрения защиты национальных интересов Украины и распродажи «национального достояния» - украинских черноземов.

Для объективного анализа сразу следует уточнить, что принятый закон касается только земель сельскохозяйственного назначения, которой на Украине 70% площади всей территории страны, остальная земля на Украине давно уже находится в обороте и значительная ее часть в частной собственности.



Что же из себя представляют земли сельскохозяйственного назначения Украины. Площадь украинских сельхозугодий составляет 42,7 млн. га, из них 32,5 млн. га пашня, остальное луга, места выпаса скота и сенокоса. Естественно, наибольший интерес вызывает пашня, из которой площадь черноземов всего лишь 15,6 млн. га, что составляет только 48% пахотных земель. Распространенное мнение, что на Украине сосредоточены основные мировые запасы чернозема, не соответствует действительности, они составляют только 8% мировых запасов черноземов.

В начале 90-х основная часть сельхозугодий была распределена на паям между жителями сельской местности или передана в пользование территориальным общинам. В государственной собственности осталось 10,4 млн.га пашни (32% от пахотных земель), из них 3,2 млн. га в постоянном пользовании государственных предприятий, учреждений и организаций, 2,5 млн. га в госрезерве и остальные в аренде.

Пахотная земля, за которую уже началась схватка пока что на словах, на 2/3 принадлежит крестьянам на правах частной собственности или в коммунальной собственности территориальных общин и 1/3 находится в государственной собственности.

Следует отметить, что на Украине практически нет брошенных земель, вся земля обрабатывается собственниками или арендаторами. Значительная часть пахотной земли находится в аренде у крупных агроходингов, в том числе с иностранным капиталом, а также у местных латифундистов, в качестве которых вступают и казалось бы такие далекие от сельского хозяйства люди как Порошенко и Ахметов.

Агрохолдинги арендуют сотни тысяч гектар по всей стране и выращивают на ней большую часть сельхозпродукции Украины. Порядка 50% договоров аренды на кабальных условиях заключены на срок 49 лет с мизерной арендной платой примерно 13% от нормативной денежной оценки, при этом первоочередное право выкупа земли имеет арендатор, а в случае разрыва договора по инициативе собственника пая он должен уплатить неподъемную неустойку.

Значительная часть паевой земли уже потеряна собственниками. Паи на землю получали крестьяне в начале 90-х, большинство из них было уже в возрасте, многие не оформили свое право собственности на земельный пай или умерли. Часть родственников не оформила наследство на землю в установленные законодательством сроки, это наследство стало выморочным и по закону через суд переходит в собственность территориальной общины. Данные о такой земле не раскрываются, по оценке специалистов порядка четверти всех земельных паев являются выморочными и ими через сельские советы распоряжаются руководители районных госадминистраций, назначаемые президентом, через них и оформляют аренду такой земли в нужные руки.

Земля, находящаяся в государственной и коммунальной (территориальных общин) собственности, по принятому закону будет продаваться с торгов и наверняка попадет в те же руки. Через такую вертикаль от Киева до чиновников районного уровня и будет продаваться земля приближенным к власти людям.

Среди российских экспертов и журналистов распространено мнение, что украинские сельхозугодья бесхозные, нет должного учета и непонятно кто распоряжается землей. Это далеко не так, в начале 2000-х Евросоюз выделил несколько сотен миллионов евро для составления земельного кадастра и он был составлен. Все земли учтены, классифицированы и внесены в земельный кадастр с указанием собственника. Проведена инвентаризация земельных паев и составлены их кадастры с указанием географических координат каждого пая и реквизитов его собственника, организационно и документально сельхозугодья подготовлены для открытия рынка земли и с принятием соответствующих законов он реально может заработать.

Открытия рынка земли ждут агрохолдинги и крупные арендаторы, которые уже закрепили в договорах аренды первоочередное за собой право выкупа земли. Ждут этого и финансовые спекулянты, типа Коломойского, которые через подставные лица и фирмы по дешевке скупят у крестьян землю, которая еще не охвачена агрохолдингами, для последующей ее перепродажи международным корпорациям по ценам, многократно превышающим первоначальное приобретение.

Пока преждевременно говорить насколько опасен рынок земли на Украине, к примеру, рынок земли в России существует уже с 2002 года, она может находиться в частной собственности и ей владеют даже иностранцы, но что-то не слышно криков о «распродаже России», то есть к катастрофическим последствиям это не привело.

Стремление Зеленского как можно быстрее запустить рынок земли объясняется, по всей видимости, двумя причинами. На него давят местный олигархат, МВФ и стоящие за ним мощные международные корпорации, без удовлетворения пожеланий которых режиму Зеленского не видать кредитов МВФ. Помимо этого у Зеленского куда более серьезная проблема, угрожающая стабильности его режима.

Стараниями предыдущих властей на Украине практически уничтожена промышленность и получать финансовые ресурсы не откуда, без притока которых украинская экономика просто рухнет и режим Зеленского быстро падет под ее обломками. Остается только один путь, найти возможность привлечения финансовых средств в сельское хозяйство и это реально возможно через введение оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Только на продаже земельных паев и земель госрезерва на Украину может зайти порядка $(30-40) млрд., для Украины это большие деньги, позволяющие отсрочить экономическую катастрофу, а режиму Зеленского выжить в ближайшие годы. Расчетливый Коломойский наверняка посоветовал ему запустить рынок земли как наиболее эффективный способ получения значительных финансовых вливаний. То, что народ и государство при этом будут ограблены, их не очень волнует, Зеленскому надо пережить сегодняшний день, а Коломойский стремится на этом ограблении заработать очередные миллиарды.

По предварительным оценкам рыночная стоимость гектара земли при ее первичной продаже будет порядка $1500. Всех убеждают, что украинское общество против продажи земли, но если поинтересоваться у собственников паев, которые в основном люди преклонного возраста, то выяснится, что в основном они готовы за эти деньги продать свой пай. В семье из трех человек земли 12-15 га и для них 15-20 тысяч долларов очень большие деньги, которые им нужны сегодня, а не в далеком будущем. Со своей землей они ничего не могут сделать, у них нет финансов для организации на ней сельхозпроизводства, а жить им надо сейчас. Как ни прискорбно, но значительная часть крестьян, по всей видимости, будет избавляться от своих паев.

Между прочим, рынок земли на Украине неофициально давно уже существует и им управляют олигархи и расставленные ими чиновники на государственном и местном уровне, земля только не была оформлена в частную собственность, теперь пришло время официально это оформить. Крупнотоварное сельхозпроизводство не могут обеспечить мелкие собственники и фермеры, во всем мире сельхопродукцию массово производят мощные агрокорпорации и сельское хозяйство Украины идет в этом же направлении, земля будет сосредоточена у крупных производителей. Реализуемая Коломойским и Зеленским схема не противоречит общей тенденции, разница только в том, что дивиденды будут получать не народ и государство, а олигархические латифундисты и международные корпорации.

Юрий Апухтин, http://antifashist.com/item/zemelnyj-vopros-zelenskogo-pochemu-imenno-sejchas.html#ixzz65L8eg0e6
Tags: Апухтин, Зерно
Subscribe

Posts from This Journal “Апухтин” Tag

promo mir_v_donbasse сентябрь 16, 07:43 475
Buy for 110 tokens
Обновление: для приемной дочери Татьяны, у девочки онкология, разыскивается препарат Бондронат! Стоит порядка 14 000! Жизненно необходим! Кто поможет достать, или собрать на хотя бы две упаковки - контакты и реквизиты ниже! Пометка "Препарат". После начала кровавого геноцида жителей Донбасса, я…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments