Category: недвижимость

Если залезть на сосну и взглянуть на Россию со Штатами...

Если оторвать голову от земли, залезть на сосну и обозреть окрестности с высоты хотя бы нескольких метров, становится ясно, что дела в России действительно идут всё лучше и лучше, в то время как жизнь на Западе с каждым годом всё портится и портится. Что отражается не только в содержимом ячеек мудрёных экономических отчётов, но и в содержимом кошельков простых, например, американцев.

Вот типичный комментарий с развлекательного 9gag. Минимальная зарплата в США осталась в 2019 году ровно той же, какой она и была в 2009 году — 7 долларов 25 центов /https://9gag.com/gag/avoy8nO/



Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры тем временем выросла почти в полтора раза, с 886 до 1234 долларов. Это те самые ножницы ПОПС, про которые я столько раз предупреждал — зарплаты стоят на месте, а цены на жильё растут. Добро пожаловать в мир низких процентных ставок, который принуждает инвесторов и травить экономику, поддерживая на плаву полудохлые компании, и надувать пузырь недвижимости.
Collapse )
promo mikle1 декабрь 4, 2013 18:13 18
Buy for 100 tokens
И ВСЕГО ЛИШЬ ЗА 100 ЖЕТОНОВ. ПОКА СВОБОДНО. Мы же открыли проект http://naspravdi.info, в котором не только материалы топ-блоггеров, но и новости с Украины. Живущие на остатках некогда самой процветавшей республики Союза вынуждены каждый миг переживать за свою жизнь, за своих близких и думать…

Без Кернеса Добкину лучше молчать /видео/

Украина вступит в НАТО после того, как в стране будет открыт рынок земли, заявил депутат Верховной рады Михаил Добкин в эфире телеканала NewsOne /оба видео ниже/.

Невольно вспоминается классика - слова Кернеса, сказанные Добкину лет 15 назад, в старые и, как оказалось, еще очень и очень добрые времена: "Миша, у тебя скучное лицо - тебе никто денег не даст".



В то время мне случалось встречаться с обоими, тогда еще не политиками, одновременно. И если Гепу я знал еще с занятий дзю-до, то с Добкиным познакомился лишь тогда. И хотя Кернеса занл хорошо и иллюзий не питал, Миша на его фоне производил жалкое впечатление. Именно на его примере я окончательно осознал, что для успехов на политическом поприще "ум, честь и совесть" скорее вредны - нужны совсем иные качества.
Collapse )

«Главная цель нашей оккупации — обеспечение хлебного экспорта из Украины»

Вот что писало министерство иностранных дел Германии 26 марта 1918 года своему послу в Киеве:

«Главная цель нашей оккупации — это обеспечение хлебного экспорта из Украины в страны Центральной Европы… Необходимо постоянно указывать правительству Рады, что мы выполнили её просьбу об укреплении её положения, но, с другой стороны, мы вынуждены требовать, чтобы были приняты все меры к обеспечению вывоза хлеба».

Ничего не напоминает? Хорошо, тогда еще один краткий экскурс в историю. Вот что говорил гетман Скоропадский:

https://politikus.ru/uploads/posts/2015-07/1436208901_93.jpg

"... в аграрном вопросе... Передача земли... за плату. Бесплатная передача не имеет в данном случае никаких серьезных оснований и просто в высшей степени вредна... Уплата селянских денег за покупаемую ими землю, наконец, заставит их пустить эти деньги в оборот, что значительно облегчит правительство, давая ему возможность значительно сократить печатание новых [денежных] знаков. В этом отношении нужно иметь в виду цель - государство, а не жалкую сентиментальность..." /цитируется по изд. Скоропадський П. Спогади (кінець 1917 — грудень 1918). — Київ — Філадельфія, 1995/.
Collapse )

Белоруска 14 лет живет в Германии: как найти работу и купить квартиру

Екатерина Чеснокова о том, как найти работу, зачем нужна медстраховка, как купить квартиру в Германии и почему она все равно осталась мигранткой.

В 2005 году Екатерина приняла участие в программе Au-Pair. Изначально она не собиралась иммигрировать в Германию,  ни языка, ни культуры которой не знала. Но она начала учить язык, работать, получать образование и в итоге осталась там жить.

С чего начинается родина







Легко ли получить вид на жительство в Германии? Что может позволить себе иностранец с ВНЖ и что без него?

Получение иностранцем вида на жительство (нем. Aufenthaltserlaubnis) зависит от цели пребывания в стране. В моем случае, въехав в Германию в качестве Au-Pair (молодые люди не старше 25 лет приглашаются немецкой семьей, предоставляющей проживание и карманные деньги), я столкнулась с определенным ограничением прав. В частности, в договоре не было упомянуто, что жена принимающей меня семьи работает в качестве няни у себя на дому, а это значит, что необходимо присматривать не только за детьми хозяев. Из-за этого я расторгла договор и стала искать другую семью.

В целом иностранцы ограничены в правах правовой системой Германии, защищающей интересы своих граждан. Фактически обладают равными правами с гражданами страны только две категории иностранцев — это мигранты, получившие в Германии статус беженца на гуманитарных или политических основаниях, а также въезжающие или находящиеся на территории страны с целью воссоединения семьи, если один из членов семьи имеет немецкое гражданство.

Collapse )

Только квартирный вопрос испортил их

"Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны... квартирный вопрос только испортил их...".
М.Булгаков.

Некоторое представление о доступности жилья я получил на закате СССР, году в 86-87-м. Тогда 3-4-комнатрная квартира в "сталинке" в центре Харькова стоила 20 тысяч и копить на неё студенту, а потом и стажеру кафедры политэкономии пришлось бы 200 месяцев. При условии, что вся зарплатная сотня пойдет на хату, а жить на подработку.

IMG_3882 - копия.JPG Закат на мысе Фиолент с третьего этажа строящегося дома.

В лихие 90-е стало проще - не напрягаясь, я дал приятелю 2,5 тысячи баксов на покупку "однушки в хрущевки - очень приличной и на окраине центра, минутах в 8-9 от метро "Завод Малышева". Другое дело, что я и сегодня понятия не имею, сколько тогда была средняя зарплата. Однокурсник, помнится, хвастался, что дает теще 10 долларов и она на них кормит его молодую семью. Не знаю, не пробовал, но баксов 50 на 4-5 человек точно хватало.

К концу ХХ века за 10 тысяч долларов в сталинке купить "трешку" было без проблем, а очень хорошей считалась зарплата в 200 баксов.
Collapse )

Зеленский: "Государство - это сервис"

Во время прошедшего недавно (в июне) форума «Диалог власти и бизнеса» Зеленский, повторяя за всеми своими предшественниками, заявил о необходимости масштабной приватизации. А объяснил свою позицию тем, что «государство — это сервис, который создает условия для работы бизнеса, а не его конкурент».

Вот только "забыл" уточнить, каким именно "бизнесам" государство в его лице предоставляет свои услуги.

Зато в Торонто при встрече с вице-президентом Всемирного банка по вопросам Европы Сирилом Мюллером (правильная фамилия), Зе уже доложил по адресу. Расставил все приоритеты.



В ходе встречи Зеленский рассказал Мюллеру о подготовке «большой приватизации» на Украине. Он считает, что страна уже достигла макроэкономической стабильности, однако к продолжению реформ Украина будет готова только после выборов в Верховную Раду. Тем не менее начать процесс приватизации власти Украины планируют уже в этом году. Также Зе отметил, что уже отменил более 160 указов, «которые создавали давление на бизнес».
Collapse )

Многмиллионные состояния и недвижимость русской оппозиции, либералов и "борцов" с коррупцией

Не то , чтобы это было сейчас актуальным, но как памятка на будущее пригодится.

Правая рука и «начальник штаба» Алексея Навального Леонид Волков. Большую часть времени проводит в Люксембурге, где проживает в весьма неплохом домике по адресу 31, Rue Des Pres, L-8265, Mamer, Luxemburg, стоимостью около миллиона евро.






Также «бедный» борец с режимом Волков трудится в венчурном фонде «Next Stop Ventures», который является банальным офшором с Каймановых островов, где имеет зарегистрированный офис на 3-й этаж, Queensgate House, 113 South Church Street, PO Box 10240, George Town, Grand Cayman, KY1-1002. И занимается эта контора откровенным хищением российских военных технологий по заказам Пентагона и американских спецслужб.

Collapse )

Приватизационный конь Гройсмана

http://naspravdi.info/sites/default/files/styles/news_180_115/https/scontent-arn2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/23316512_1847836045528007_5411632221435570810_n.jpg%3Foh%3D4510864f5f3e21d0a72f1b5ab6c9b715%26oe%3D5A64A1F7?itok=ukSVZKgPВот за что я люблю товарища Гройсмана, так это за чисто-конкретный, европейский подход к решению любого вопроса. Крепкий государственник товарищ Гройсман - даром что Винницкий колледж ОПГ-менеджмента закончил. Он в кресле премьерском – только ветер в ушах. Его даже хотели канцлером сделать, но тут - Путин, то да сё.

У нас реформы идут, почти как четыре года? Идут! Мы растем над собой? Растем? У товарища Гройсмана молодец ... В смысле: товарищ Гройсман - молодец? Однозначно - не то что у Арсения!

И тут, вдруг, в смысле – внезапно, недоканцлер товарищ Гройсман увидел, что у него в хозяйстве «близько 3500» предприятий завалялись и вводят казну в убыток. В общем, "зрада" завелась в нашем королевстве.

Откуда они взялись, эти убыточные предприятия? Это не к Гройсману. Это к Путину. Ну, или на худой конец Арсения – к «попередникам».

И начал товарищ Гройсман «большую приватизацию», за которую сегодня и проголосовали в первом чтении наши народные депутаты.

Ведь я как по своему «совковому» образованию думал?

Collapse )

Российские знаменитости задолжали Латвии

В списке не оплативших пошлину на недвижимость на латвийском курорте есть имена и даты рождения, совпадающие с персональными данными известных россиян. Так, в должниках оказались президент Федерации хоккея России Владислав Третьяк, певица Лариса Долина, певец Борис Моисеев и жена артиста Аркадия Укупника Наталья.

   «Невозможно точно установить, проживают ли хозяева недвижимости в Латвии, но они в любом случае должны платить налог на недвижимость», — рассказали в городской думе Юрмалы порталу Mixnews.

В самоуправлении отметили, что с долгами по налогу на недвижимость нельзя получить или продлить вид на жительство в стране. Согласно процедуре, должникам сначала вышлют  предупреждение о том, что у них образовалась задолженность. Если человек ее не оплатит, то дело перейдет к судебному исполнителю.

Все указанные российские знаменитости владеют недвижимостью в Латвии.

http://naspravdi.info/novosti/rossiyskie-znamenitosti-zadolzhali-latvii

Москвичей "испортил" квартирный вопрос

Подготовленный материал о рынке жилья в Москве прежде всего интересен пронизывающим его насквозь выводом - богатые тоже плачут, их доходы снизились, бедные и несчастные вынуждены покупать малогабаритные квартиры и экономить на комфорте. Да, речь именно о богатых. Потому что среднестатистическая семья в России и 5, и 10 лет назад купить себе полноценную квартиру в Москве не могла - слишком дорого. Разве что рискнуть всем и влезть в кредиты.

Малогабаритное жилье строили мало просто в силу того, что норма прибыли на таких квартирах ниже. Выгоднее было загружать строительные мощности не нью-хрущёвками, а жильем более дорогим, приносящим больше прибыли на каждый вложенный рубль. А вот с развитием кризиса богатых людей в Москве стало подпирать, они уходят с рынка дорогого жилья, что сказывается на строителях, которые вынуждены удовлетворять более низкие покупательские интересы. И речь не о самых богатых - там другие стройки.

https://static.life.ru/posts/2016/08/895445/gr/north/06eeaee4af9824c24c3bc742576cc7c1__1440x.jpg

Что до среднестатистической семьи, то в России точно так же, как и в любой капиталистической стране, доступное собственное жилье было и будет проблемой.

Как выяснил Лайф, только в Москве число возводимых малогабариток выросло в три раза. Сейчас застройщиками выставлено на продажу 5,2 тысячи таких объектов в новостройках, тогда как два года назад их было 1,5 тысячи. В итоге доля такого жилья на рынке выросла с 4 до 13,7% (всего на столичном рынке первички представлено около 38 тыс. объектов). Такие данные приводит инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet.Collapse )